五二０檔期營建股推案以興富發(fā)案量最多

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】住展雜誌調(diào)查，五二０檔期推出新預(yù)售個案中，營建上市、上櫃公司推出18個預(yù)售工地，總銷金額達(dá)469億元，佔預(yù)估推案總金額近三分之一，其中以興富發(fā)建設(shè)(2542)推出65億元總銷金額居冠。

根據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，營建上市、上櫃公司五二０檔期推案中，以興富發(fā)推出3個個案、總銷售金額75億元最多，其次是亞昕國際開發(fā)(5213)2個個案總銷金額共55億元，冠德建設(shè)(2520)2個個案總銷金額為48億元排第三，其它營建上市公司推出預(yù)售案都為1個，單一個案金額也不小，力麒(5512)1個個案總銷售即達(dá)50億元，皇翔(2545)、宏普(2536)各推出35億元，華固(2548)、鄉(xiāng)林(5531)、全坤(2509)各推出30億元總銷金額的工地。

推案區(qū)域以臺北縣市為主，臺北縣推案數(shù)量達(dá)11個，尤其以房地產(chǎn)市場人士看好的新莊地區(qū)推出的個案最多，一共推出8個工地，興富發(fā)的3個預(yù)售案全在新莊地區(qū)，亞昕與冠德建設(shè)2個個案也以臺北縣為主；臺北市看好的南港地區(qū)只有華固推出1個預(yù)售案，不過，力麒建設(shè)在中正區(qū)推出的單一個案總銷金額即達(dá)50億元。


營建上市、上櫃公司面對政策展開的動作，推案態(tài)度各有不同，總銷金額超過30億元者相對為少數(shù)，多數(shù)建商以20~30億元個案為主；部分建商雖然在臺北縣推案，每坪單價應(yīng)該較臺北市為低，但總銷金額超過30億元，顯示推案量體不小，面對政策的抑制房價措施有不同因應(yīng)方式。

住展雜誌預(yù)估五二０檔期推出總銷售金額約1500億元，營建上市、上櫃公司即佔近500億元，對房地產(chǎn)市場的影響性不可小歔，也將牽動營建股價未來的表現(xiàn)。

「520檔」指標(biāo)個案一覽表

區(qū)   域
案    名
可售金額
(億元)
建商
北縣新莊
新富都NO.6
25
興富發(fā)建設(shè)
北縣新莊
新富都NO.7
20
興富發(fā)建設(shè)
北縣新莊
興富發(fā)福德街案
20
興富發(fā)建設(shè)
北縣林口
亞昕普瑞登
40
亞昕建設(shè)
北縣新莊
亞昕平方
15
亞昕建設(shè)
北縣新莊
冠德中原段
25
冠德建設(shè)
北縣三重
冠德美麗臺北
23
冠德建設(shè)
北市中正
力麒牯嶺街案
50
力麒建設(shè)
北市大同
皇翔玉璽
35
皇翔建設(shè)
北縣新莊
宏普頭前案
35
宏普建設(shè)
北縣新莊
鄉(xiāng)林淳青
30
鄉(xiāng)林建設(shè)
北縣新莊
全坤峰華
30
全坤建設(shè)
北市南港
華固文匯
30
華固建設(shè)
北縣新店
長虹峰華
25
長虹建設(shè)
北市大安
大陸基隆路案
20
大陸工程
北市松山
基泰微風(fēng)
20
基泰建設(shè)
北市內(nèi)湖
遠(yuǎn)雄富仕苑
11
遠(yuǎn)雄建設(shè)
北市南港
宏盛經(jīng)貿(mào)案
15
宏盛建設(shè)

說明:「520檔」時間為5月15日至6月15日。
資料統(tǒng)計: 住展雜誌